ユニ・アルス新大阪WEST

  • 大阪府大阪市淀川区木川西四丁目

  • / 十三駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
2,700万円
39.2万円/㎡
相場
3,165万円
45.9万円/㎡
1,872
2,734
3,596
4,458
AI査定結果
推定相場価格
3,165万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜3,596万円
39.7万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ユニ・アルス新大阪WEST
2,700万円（39.2万円/㎡）/ 10階 / 68.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,700万円39.2万円10階 68.95㎡ 3LDK南
2025/11/222,700万円39.2万円10階 68.95㎡ 2LDK+S南
2025/11/222,850万円41.3万円10階 68.95㎡ 3LDK南
2025/10/202,850万円41.3万円10階 68.95㎡ 2LDK+S南
2025/07/292,980万円43.2万円10階 68.95㎡ 3LDK南
2025/05/272,980万円43.2万円10階 68.95㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04ユニ・アルス新大阪WEST
大阪市淀川区木川西四丁目
十三駅15分 2,700万円39.2万円68.95㎡3LDK10階 / 11階建 南1998年29戸RC
2024/03/14コスモハイツ神崎川
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 2,480万円36.2万円68.47㎡3LDK3階 / 9階建 南1995年61戸RC
2024/05/18サンマンションアトレ新高
大阪市淀川区新高五丁目
神崎川駅5分 2,580万円38.1万円67.69㎡3LDK5階 / 13階建 南東1997年58戸SRC
2025/02/13キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,500万円48.9万円71.53㎡3LDK10階 / 14階建 西2002年77戸SRC
2024/07/02グランドール北大阪
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅7分 3,570万円45.7万円78.2㎡4LDK9階 / 12階建 南1999年68戸SRC
2024/06/11エンゼルハイム東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅8分 2,280万円33.4万円68.2㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年29戸RC
2025/07/12ルイシャトレ三国
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅7分 2,270万円42.7万円53.2㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年36戸RC
2025/12/04野中北パークハウス
大阪市淀川区野中北二丁目
神崎川駅12分 2,899万円47.9万円60.57㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年53戸RC
2023/10/04クレアガーデン北大阪
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅12分 3,298万円43.8万円75.33㎡3LDK5階 / 13階建 南東2002年73戸SRC
2024/09/22ルイシャトレ北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅12分 3,280万円42.4万円77.32㎡4LDK1階 / 9階建 南2001年76戸RC
2025/10/20アンビエント野中
大阪市淀川区野中北一丁目
十三駅13分 2,980万円43.8万円68.02㎡3LDK4階 / 10階建 南2000年39戸RC
2025/06/18アービング野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅9分 3,098万円43.7万円70.87㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年64戸SRC
2023/10/04パラシオ塚本
大阪市淀川区塚本四丁目
塚本駅4分 3,080万円43.7万円70.54㎡3LDK9階 / 13階建 南2001年19戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積58.95㎡〜78.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ユニ・アルス新大阪WEST
所在地大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
交通十三駅徒歩15分
築年月1998年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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